+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор на управление техническую эксплуатацию и ремонт многоквартирного дома краснодарский край 201

Настоящий договор составлен во исполнение следующих нормативно-правовых актов: Многоквартирный жилой дом - завершенное строительством здание, расположенное по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, город Краснодар, улица Коммунаровсостоящее из квартир, комнат, помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а также нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и не предназначенных для обслуживания более одного помещения в Многоквартирном жилом доме. Помещение — жилое помещение в том числе квартира, иной объект недвижимости , входящее в состав Многоквартирного жилого дома, принадлежащее Собственнику на праве собственности либо или принятое Собственником по передаточному акту или другому документу о приемке. Потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Собственник — лицо, получившее в установленном порядке свидетельство о праве собственности на помещение с момента возникновения права собственности или лицо, принявшее от застройщика лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Готовый Дом в Краснодаре с ремонтом

Договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Обеспечивать управление, эксплуатацию, содержать, сохранять и увеличивать комплекс недвижимого имущества Товарищества и собственников помещений в многоквартирном ломе, предоставлять собственнику эксплуатационные, коммунальные и прочие услуги. Организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни здоровью граждан.

Вести и хранить техническую документацию, вносить изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Собственника знакомить его с содержанием указанных документов 2.

Рассматривать предложения, заявления и жалобы Собственника, вести их учет, принимать меры необходимые для устранения указанных п них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков.

Не позднее 30 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу. Представлять Собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год Отчёт представляется на общем собрании собственников помещений, а если такое собрание в очной форме не проводится - размещается на досках объявлений в подъездах или иных оборудованных местах или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

На основании заявки Собственника направлять своего сотрудника для составления акта нанесения ущерба общему имуществу Многоквартирного дома или помещению Собственника.

В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: Принимать плату за услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома, от собственника, а также в соответствии с п.

Требовать в соответствии с п. Требовать погашения задолженности от Собственника в случае неоплаты обязательных платежей от его нанимателей и арендаторов по п.

М25 Содержать помещение, а также инженерное оборудование, придомовую территорию и элементы благоустройства с соблюдением установленных законодательством санитарных и технических норм и правил. Своевременно и полностью вносить Товариществу плату за содержание ремонт жилого помещения в многоквартирном доме Товарищества, в соответствии с его долей в праве обшей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания членов Товарищества.

Своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги: В случае несвоевременного или не полного внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения Собственник обязан уплатить Товариществу пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

При неиспользовании помещений в Многоквартирном доме сообщать Председателю правления свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, которые могут обеспечить доступ к помещениям Собственника при его отсутствии более 48 часов. Представлять Товариществу в течение трех рабочих дней сведения: Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Товарищества в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Товариществом время, а работников аварийных служб - в любое время.

Сообщать Товариществу о выявленных неисправностях общего имущества в Многоквартирном доме. Собственник имеет право: Осуществлять контроль над выполнением Товариществом его обязательств по настоящему Договору, в ходе которого участвовать в осмотрах измерениях, испытаниях, проверках общего имущества в Многоквартирном доме, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Товариществом, связанных с выполнением им обязанностей по настоящему Договору.

Требовать изменения размера платы за помещение в случае неоказания части услуг и или невыполнения части работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с действующим законодательством.

Факт нарушения качества услуг и работ оформляется актом о нарушении условий договора. Оплата работ и услуг, не предусмотренных настоящим договором, сметой расходов на год и обязательными требованиями законодательства, производится Собственником дополнительно.

Оплата услуг ресурсоснабжающих и специализированных организаций по договорам включенным Товариществом осуществляется за счет платежей, поступивших от Собственника. Собственник и оплачивает платежи Товариществу в следующем порядке: Срок оплаты до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Собственник вправе по своему выбору: Собственник не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имущества или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

Собственник обязуется погасить все долги по содержанию и ремонту многоквартирного лома, образовавшиеся до подписания настоящего договора. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором 5.

В случае несвоевременного и или неполного внесения платы за помещение, Собственник обязан уплатить Товариществу пени в размере и в порядке, установленных частью 14 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Договором.

Товарищество несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу собственников в Многоквартирном доме, возникший в результате его действий или бездействия в порядке и размерах, установленных действующим законодательством. По соглашению сторон; 3. В судебном порядке. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.

Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде и согласовываются сторонами. Все неурегулированные споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ул. Коммунаров, 270

Принят Законодательным Собранием Краснодарского края 26 июня года Глава 1. Основные положения Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящим Законом устанавливаются правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края далее - общее имущество в многоквартирных домах , в том числе регулируются порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах далее - капитальный ремонт многоквартирных домов , порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов далее также - региональная программа , а также определяются полномочия органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края далее также - органы местного самоуправления в указанной сфере. Статья 2. Полномочия высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края в сфере организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов К полномочиям высшего исполнительного органа государственной власти Краснодарского края в сфере организации и проведения капитального ремонта многоквартирных домов относятся:

Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома - комплекс в период нормативного срока эксплуатации с целью устранения неисправностей Договора отражен в Техническом паспорте многоквартирного дома, общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Краснодарский край, г.

Обеспечивать управление, эксплуатацию, содержать, сохранять и увеличивать комплекс недвижимого имущества Товарищества и собственников помещений в многоквартирном ломе, предоставлять собственнику эксплуатационные, коммунальные и прочие услуги. Организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни здоровью граждан. Вести и хранить техническую документацию, вносить изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Собственника знакомить его с содержанием указанных документов 2. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Собственника, вести их учет, принимать меры необходимые для устранения указанных п них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 30 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу. Представлять Собственнику отчет о выполнении Договора за истекший календарный год Отчёт представляется на общем собрании собственников помещений, а если такое собрание в очной форме не проводится - размещается на досках объявлений в подъездах или иных оборудованных местах или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Цели и предмет договора 1. При выполнении условий настоящего договора, помимо положений самого договора, стороны обязаны руководствоваться Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ и иным действующим законодательством РФ. Местом исполнения обязательств сторон по данному договору является жилой дом по адресу г. Обязанности сторон.

.

.

.

Состав общего имущества Дома, подлежащего управлению, определен в Приложении . учета в эксплуатацию, ремонт, обслуживание и своевременную поверку Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края и другими . К Договору управления многоквартирным домом с собственниками.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дом 120 кв.м. в Краснодарском крае / Цена 3 000 000 / Хадыженск
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inpieder

    К если он палкой начинает ковырять в багажнике ? Не руками ж.

  2. enensrivak

    П.с. судя по комментариям некоторых личностей, охранников вообще не принимают за людей.

  3. fairate

    Все зависит только от того сколько эта колбаса будет стоить. ведь если она стоит миллион, то налоговую такая транзакция определённо заинтересует и в дальнейшем расследование будет вестись по идентификационному номеру где и выяснится сколько денег лежит у Васи безработного на четырех депозитах

  4. Гаврила

    Самое на мой взгляд здравое решение сегодня это поставить бляху в гараж, на платную стоянку либо во дворе и ничего не растамаживать до конца выборов в марте 2019, не дать Пороху и его майдановской госпереворотной банде урвать куш с растаможки блях. Дальше после выборов уже смотреть по ситуации что вообще будет со страной и кто будет у власти, шанс на перемены в лучшую сторону мизерный но всё таки он есть.

  5. Зиновий

    Тобто, перш ніж приймати оцей закон про оподаткування заробітчан, потрібно було б розірвати з усіма коаїнами угоди про відсутність подвійного оподаткування.

  6. tiabornconswan75

    вернуть уплаченную за товар сумму в размере ________

  7. Анна

    А если вместо военного билета иметь справку о том, что не проходил военную службу? Понятное дело, что по закону гражданин обязан иметь как минимум приписное свидетельство, а вот дальше пути расходятся: либо военник, либо справка. Хотелось бы услышать, что будет в случае получения справки.

  8. countbuldi1992

    Є людина яка знає НАЗАР УЖВІЙ. цікаво як зараз він запляше!

  9. Милен

    Тарас вы рассказали каким бизнесом не стоит начинать заниматься. можете посоветовать каким можно попробовать заниматься. какой пассивный доход посоветуете?