+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Приобретение земель лесного фонда в собственность

Скачать электронную версию Библиографическое описание: Колокольчикова О. Челябинск, ноябрь г. Два комсомольца, Леса России относятся к одному из важнейших возобновляемых природных ресурсов и выполняют средообразующие и средозащитные функции. Принятие в году ЛК РФ вызвало много вопросов и споров, прежде всего из-за попыток установить право частной собственности на лес.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дачи на землях лесного фонда переведут в собственность садоводов

Как оформить земли лесного фонда в собственность в 2019 году

Смотреть комментарии Распечатать Что делать, если ваш дом оказался на землях лесного фонда? Марьяна Торочешникова: Государственная Дума России рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности.

Что делать, если выяснилось, что ваш дом стоит на земле, принадлежащей лесному фонду? Можно ли отстоять участок, как это сделать? И чего ожидать от лесной амнистии? Полная видеоверсия программы Государственная Дума России рассматривает законопроект о лесной амнистии Только в Иркутской области для передачи в суды подготовлено 29 тысяч исков против граждан, которые абсолютно законно приобрели или получили в наследство свои дома или садовые участки, оказавшиеся теперь на землях лесного фонда.

Это произошло, потому что с года в России соблюдался принцип упрощенного порядка учета лесных участков, и в кадастр сведения о них вносили без определения точных границ, что в результате привело к путанице в документах и огромному количеству пересечений лесных участков как между собой, так и с другими земельными участками.

В настоящее время общее число таких пересечений правительство оценивает в более чем полтора миллиона случаев. Информация публичной кадастровой карты и данные лесных карт, которыми пользовалось Агентство лесного хозяйства, не совпали, и теперь государство решило истребовать федеральные земли назад.

В Иркутске, например, принята уже почти тысяча соответствующих решений судов, которые подлежат исполнению. Люди, у которых государство отнимает земельные участки, просят депутатов Госдумы принять так называемый закон о лесной амнистии. Среди них, например, собственники участков в дачном некоммерческом товариществе "Ангарские зори", образованном в году.

Екатерина Вертинская: Владельцы земельных участков в ДНТ "Ангарские зори" сами себя называют не иначе как "преступники", говорят, что это клеймо им присвоило государство. Я один из "преступников", которые имеют здесь землю.

Со мной реально как с преступником борются государственные органы. Нами занимается прокуратура, суды - после того, как государственные органы выделили нам эту землю. Люди, у которых государство отнимает земельные участки, просят депутатов Госдумы принять закон о лесной амнистии Екатерина Вертинская: Истории всех семей из ДНТ "Ангарские зори" почти одинаковы.

Они купили эти земельные участки у предыдущих собственников кто-то отдал тысяч рублей, кто-то - полтора миллиона , оформили право собственности, получили кадастровые паспорта, исправно платили налоги на землю. Не успели начать строить дома, как узнали, что свои участки они должны отдать государству.

Семья Калашниковых, например, приобрела землю у человека, который получил ее безвозмездно от администрации Иркутского района как воин-афганец. Есть договор, что эта земля была безвозмездно выделена человеку - воину-афганцу.

А он, соответственно, получив эту землю по постановлению, оформил свое право на собственность. У людей разные обстоятельства, и он продал землю, а мы ее приобрели. Собственники земельных участков в ДНТ "Ангарские зори" первыми получили повестки в суд, и более 50 семей уже проиграли в первой инстанции.

Прокуратура доказывает, что при предоставлении земель администрацией Иркутского района были грубо нарушены нормы Природоохранного законодательства, что на участке произрастает реликтовый лес.

Основные доводы прокуратуры основываются на материалах Литовского лесхоза, лесостроительного предприятия, которые были сделаны в году. То есть понятно, как это было сделано: Иркутяне обращают внимание на то, что тонкие березы и осины, которые растут на их участках, никак не похожи на реликтовый лес.

Говорят, что у них есть и свидетели, которые заявляли в суде, что на этом участке в х годах было поле. Во время подготовки к судебным разбирательствам иркутяне нашли в архивах документы, говорящие о том, что раньше это был единый участок, и его выделили под свинооткормочный комплекс.

Из земель этого участка в году было выделено ДНТ "Городское", а в году - наше ДНТ "Ангарские зори", то есть эти два участка были выделены из земель одного и того же участка, который раньше принадлежал иркутскому свинооткормочному комплексу.

Так что это земли сельхозназначения. Более 50 семей уже проиграли суд первой инстанции Екатерина Вертинская: Позже, в году, из этого участка были выделены земли еще под одно ДНТ, но к нему почему-то претензий нет, причем строительство идет вблизи береговой линии.

Из этого же участка в позапрошлом, году выделено ДНТ "Петровская слобода" в прошлом году началась застройка , но к нему вопросов нет. Получается, что это лес, а это не лес, и это опять не лес, то есть для кого-то это земли сельхозназначения, а для кого-то нет.

В борьбе за свои земли к ДНТ "Ангарские зори" присоединились еще 30 садоводств. Люди утверждают, что с этой проблемой столкнулись сотни семей. За последнее время они провели с десяток публичных мероприятий, митингов, пикетов, записали несколько видеообращений к депутатам Государственной Думы с просьбой принять закон о лесной амнистии.

Люди уверены, что в сложившейся ситуации это единственный способ решить проблему тысяч граждан. Говорят владельцы земельных участков: На данный момент ни квартиры, ни участка. Сейчас ни дома, ни работы.

Что нам делать? Мы продали квартиру, купили земельный участок - теперь ни квартиры, ни участка - Нам нужен закон о земельной амнистии! Просим вас, пожалуйста!

Иркутяне говорят, что в последнее время суды стали медлить с вынесением решений по другим участкам - предполагают, что они тоже ждут закон о лесной амнистии. Этот законопроект уже рассмотрели и приняли в первом чтении, несмотря на возражения нескольких фракций.

Насколько мне известно, коммунисты и "Справедливая Россия" голосовали против. Профильный Комитет по экологии тоже выступал против, говоря, что закон сырой, и с одной стороны, мы дадим людям пользоваться их собственностью, а с другой стороны, рискуем потерять гектары лесов.

Нужна или не нужна эта лесная амнистия? Антон Ежов: У нас в России земельное право - самое путаное, много нарушений в этой области и при постановке на государственный учет, и при межевании земельных участков, и при определении целевого использования земельных участков.

Судьи зачастую не знают, как правильно рассмотреть то или иное дело. Тут можно привести массу примеров, связанных не только с землями лесного фонда. Это достаточно большая проблема, и это нужно регулировать в целом.

В законопроекте, который сейчас рассматривается, я бы отметил два основных момента. Дело в том, что когда в году принимался Земельный кодекс , Лесного кодекса еще не было, он был принят в ноябре года и вступил в действие с 1 января года.

И в нем, например, не существовало такого понятия, как "лесной поселок". В законе о введении в действие Лесного кодекса говорилось о том, что должен быть рассмотрен статус этих так называемых лесных поселков, чтобы у них был статус, как у населенных пунктов, и вопрос подвис.

Казалось бы, Лесной кодекс появился, нужно что-то делать, прошло уже более десяти лет, и вот сейчас опять возвращаются к этому вопросу. Когда в году принимался Земельный кодекс, Лесного кодекса еще не было Также речь идет о том, чтобы привести сведения этих реестров к единому знаменателю.

Существует как бы основной реестр, так называемый ЕГРН - Единый государственный реестр недвижимости, а есть еще Государственный лесной реестр, и между ними, как выясняется, достаточно много противоречий.

Руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Виктория Абрамченко, выступая на заседании в Государственной Думе, в частности, отметила, что в целом по стране площадь лесных участков, по данным ЕГРН, больше площади лесного фонда, которую дают статистические учеты данных ведомств, почти на миллионов гектаров.

То есть на бумаге территория России увеличилась в несколько раз, и эта путаница сейчас дает свои плоды. Алексей, как вы относитесь к необходимости лесной амнистии?

Алексей Голованов: Многие владельцы садовых домиков, дач, которые волею судеб оказались на территории земель лесного фонда, с нетерпением ждут этой амнистии.

Необходимо понять, у кого раньше возникли права на земельный участок. Например, в моей практике было дело в Московской области, когда люди строили свои дома, получали землеотводы еще в году как работники предприятия, а потом в м было принято положение, которое определило границы этого фонда, и люди автоматически попали внутрь этих границ.

Во времена СССР это было, может быть, не так актуально, потому что "скорые помощи" и пожарные машины ездили, а об оформлении прав собственности никто не задумывался. И вот наступает год, и совместным постановлением Москвы и Московской области утверждаются границы - понятное дело, без всяких осевых точек, без координат, просто по улицам.

Получается, что по этому постановлению граница проходит по нескольким муниципальным образованиям, и не только частные дома, но и многоэтажные дома также попали на земли лесного фонда. Алексей Голованов Что это означает для простых граждан? Они не могут получить право собственности на свои земельные участки, совершенно непонятно, какой населенный пункт обеспечивает их соцуслугами "скорая помощь", полиция, отдел архитектуры.

Все эти вопросы решались администрацией муниципальных образований в авральном порядке. Необходимо понять, у кого раньше возникли права на земельный участок Конечно, люди хотят оформить право собственности, и в случае принятия законопроекта о лесной амнистии у них появится такая возможность, потому что будет считаться, что их земля находится в границах населенных пунктов.

Да, но у этого законопроекта есть еще масса подводных камней. Давайте посмотрим фрагмент дискуссии, которая развернулась в Госдуме на слушаниях в первом чтении этого законопроекта. Анатолий Грешневиков, депутат Госдумы: Лесная амнистия порождена Лесным кодексом, по которому большая часть лесов в России умышленно не поставлены на кадастровый учет, потому и не определены границы лесного фонда.

Чиновник воспользовался ситуацией и стал рисовать границы леса в свою пользу, накладывая на земли лесного фонда участки сельхозназначения. По данным Рослесхоза, в стране почти два миллиона гектаров лесного фонда имеют проблемы с пересечением земель!

Выходит, данные Росреестра недвижимости по этим двум миллионам гектаров недостоверны. Удивительно, но именно Росреестр выступает главным закоперщиком принятия лесной амнистии. Еще вчера зам. Виктория Абрамченко, замминистра экономического развития РФ: Нет точных границ!

И если это действительно уже застроенные территории, и деревьев там нет, как определить, что нарушаются чьи-то права на доступ к лесу? Государство в одном лице одновременно выписало и подтвердило право собственности гражданина на этот участок, а другой рукой в Лесном реестре обозначило, что на этот же участок у государства тоже есть право собственности.

И если мы с вами допустим, что свидетельство о собственности, выписанное государством, это ничто, то представляете, как мы подорвем доверие к самому государству? Мы должны найти тех, кто злоупотребил, тех, кто когда-то через коррупционные схемы допустил расхищение леса, но мы ни в коем случае не должны допустить, чтобы у нас пострадал хотя бы один добросовестный собственник.

Точки отсечения в законопроекте нет вообще. Нет даты, до которой, как мы предполагаем, граждане легально получили свои участки на законных основаниях.

Оформление земель лесного фонда в собственность

Теперь плата за членство обязательна и осуществляется по безналичному расчету, то есть на расчетный счет товарищества. Размер платы утверждается на общем собрании. Взносы могут быть только членские на оплату постоянных нужд и целевые на конкретную цель. Что делать с теми, кто пользуется общим имуществом, но не платит за него? Взносы станут для всех обязательными. По сути, это такие же коммунальные платежи, как и в многоквартирном доме. Поэтому, независимо от наличия членства, оплачивать взносы будет обязан каждый собственник участка.

Каковы условия аренды земель лесного фонда? Можно приобрести лесные земли, которые не подвержены постановке на кадастровый учет.

Можно ли оформить земли лесного фонда в частную собственность

Землю передают в аренду победителю открытого аукциона. Без участия в нём оформляют документы охотоведам, инвесторам в важные проекты лесного хозяйства собственникам построек — если они стоят на нужном участке. Обязанности арендатора: Ему не вправе выдвигать добавочные требования по дополнительным работам, не отражённым в договоре. Участки в аренду выгоднее приобретать на длительный срок и осуществлять разнообразную деятельность, чтобы окупить расходы. Пользование — его виды Пользоваться участками леса можно без оплаты либо за деньги. Безвозмездное Решение о предоставлении участка принимается органом власти государства в субъекте РФ.

Приватизация лесных ресурсов в Российской Федерации

Обычно земли лесополосы передаются в аренду тому, кто выигрывает торги. Без участия в них бумаги могут быть оформлены только людям, официально занимающимся охотой, а также инвесторам. К основным обязанностям арендатора относятся: Арендатору запрещено выдвигать дополнительные требования по работам, которые не описаны в договоре. Земли, относящиеся к лесному фонду, выгоднее всего арендовать на продолжительное время, а затем осуществлять на них разрешенную деятельность, для того чтобы окупить все расходы.

Москва Здраыствуйте Ольга, рассматривая вопрос о возможности передачи арендованной земли по наследству, следует обратиться к ст. По закону право на использование недвижимости, взятой гражданином в аренду, после его смерти переходит наследополучателям.

Процедура оформления земель лесного фонда в собственность

Резолютивная часть постановления объявлена 12 декабря года. Полный текст постановления изготовлен 19 декабря года. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: Самара ОГРН к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области г. Самара, об исключении из государственного лесного реестра сведений о земельном участке, с участием третьих лиц:

Житель Подмосковья получил 5 лет за оформление земли лесного фонда в собственность

Риски приобретения в собственность земельных участков расположенных рядом с землями лесного фонда Риски приобретения в собственность земельных участков расположенных рядом с землями лесного фонда Выявленная актуальная проблема подтверждается большим количеством судебной практики по вопросу изъятия земельных участков у собственников при подтверждении наложения такого земельного участка или его части на земли лесного фонда. В свою очередь, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с требованием об истребовании земельных участков и признании сведений в Едином государственном реестре недвижимости далее - ЕГРН недействительными в связи с наложением на земли лесного фонда, обосновав свои требования тем, что действия по образованию земельного участка, разделу и передаче в собственность иным лицам являются незаконными. Судом была назначена по каждому делу землеустроительная экспертиза, которая подтвердила факт наложения образованного земельного участка на земли лесного фонда. Исковые требования Комитета лесного хозяйства Московской области были удовлетворены в полном объеме. При анализе вышеуказанных судебных дел возникает вопрос, как Правительство Московской области, органы местного самоуправления не проверили наложения земельного участка на земли лесного фонда и почему страдают в данной ситуации физические лица, на которых по окончании рассмотрения дела была возложена обязанность по оплате землеустроительной экспертизы. К сожалению, ответить на данный вопрос не представляется возможным, но отметим, что на практике довольно часто именно органы местного самоуправления образовывают земельные участки без проверки сведений о возможном наложении такого земельного участка на земли лесного фонда.

8 Лесного Кодекса РФ земли лесного фонда могут находиться В этом случае приобретение права муниципальной собственности на эти земли.

Задать вопрос Вам отвечают Объекты недвижимости находятся в муниципальной собственности на землях государственного лесного фонда. Как получить землю в собственность муниципального образования? В соответствии с п. Однако ст.

Нелесные — представлены землями, определенными под лесное хозяйство например, земли с просекой, дорогами и иные земли. К нелесным землям также относятся такие, которые располагаются в чертах лесного фонда, а именно — болотистые, каменистые, а также иные неблагоприятные для эксплуатации территории. Процесс перевода ЛЗ в нелесные, в предусмотренных ЗК случаях, проводится согласно алгоритму и правилам, устанавливаемым Федеральным органом исполнительной власти, наделенным необходимым для этой цели объемом полномочий. Для того чтобы перевести землю из лесного фонда в землю других категорий, необходимо руководствоваться нормами земельного права. Перечень документов и ход их подготовки для перевода земель лесного фонда в другие категории земель устанавливает Правительство России, в лице сотрудников специализированных департаментов при Кабинете министров РФ. Перевод земель ЛФ в земли иных категорий происходит при необходимости обеспечить нужды сельского хозяйства, безопасности, оборонной сферы государства, сфер энергетики и связи, а также транспортной сферы.

Переуступку арендованных земель важно отличать от субаренды. Если при субаренде арендатор передает часть земельного участка во временное пользование другому лицу, то в случае переуступки, право аренды полностью переходит к третьим лицам.

Как поменять категорию земель? Изменение целевого назначения участка, принадлежащего к лесфонду — очень сложная и длительная процедура, часто не гарантирующая результата. Нужно обосновать необходимость перевода земель в другую категорию, оформить огромное количество документов и пройти все круги согласований в ряде учреждений инстанций , прежде чем Правительство РФ удовлетворит вашу потребность в данных гектарах — выдаст соответствующее распоряжение. Если первый вариант не подходит, следует обратиться в региональное подразделение Рослесхоза и выяснить, каковы шансы получить такое заключение. Если велики, можно начинать процедуру перевода.

Как оформить в собственность арендованные земли лесного фонда Можно ли оформить земли лесного фонда в собственность В группу земель лесных угодий входят земли, не находящиеся в пределах населенных пунктов и покрытые лесной флорой или только подлежащие посадке. Также к этой разновидности относятся наделы, предназначенные для осуществления лесной деятельности. Преобразовать земли леса в другую ипостась довольно трудно, так как это экстраординарное действие. В рамках существующего законодательства предпринять данную процедуру можно в особом порядке и только волею Правительства России.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: worcome.comния Конституции 1977 года главная защита граждан СССР - канал Закон и Порядок
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елена

    Для того и нужен был Алёша будучи деятелем от Кремля, всячески дискредитировать всё то, что выступает против криминальных действий кремлёвских ОПГ.

  2. Юлий

    Ой как приятно! Спасибо огромное! Вам тоже всего наилучшего!

  3. Федосий

    Ахаха дебилы блять представляю когда поедет европеец гражданин германии или бельгии например то он и 1 км не проедет потому как заебут мусора останавливая его за каждые 20 м ахаха потом будем плакать нам безвиз забрали за что ? мы же такие все блять европейские

  4. tafeja

    Доброго времени суток!субсидии безработным и условия получения помощи как малоимущим.в законе одно на деле одни отказы.если зайдет спасибо.нужное дело делаешь!

  5. jolhide

    Вообще-то ничего ещё не приняли , а только сделали Entwurf как это будет выглядеть , если примут с 2020 и только на 2,5 года .

  6. Тимофей

    Что за бред? Я живу в Португалии и тут ничего подобного нету! Какая расписка? Это просто ужас!

  7. giopreswatch67

    И какой тогда вообще смысл работать в белую? если ты втихаря работаешь и тебя накрыли, то штраф заплатил и отстали, а если официально зареган и к тебе пришли то все, влип, ибо потратишь во много раз больше на штрафы, адвоката, а возможно и взятки. тот, кто придумывает подобные законы, наоборот загоняет бизнес в тень и порождает коррупцию. пятая колонна, самая настоящая. иначе не скажешь.

  8. Глеб

    Спасиба за видео, очень познавательное. А незнаете что говорит закон про грузовые бусы. Друг хотел розтаможить грузовой Т4 , говорят нада переделывать в пасажирский, иначе нерозтаможить

  9. nusbdestblan

    Так а как быть,если коллекторы действуют от лица банка?